OnGeo „Raport o terenie”: zakres, cena i porównanie
OnGeo to jeden z najbardziej znanych serwisów z raportami o działkach. Użytkownik wybiera tematy, które chce otrzymać, a cena zależy od zakresu i powierzchni terenu. Raport jest dostępny jako PDF. Serwis prowadzi też rozbudowany blog z poradnikami.
Informacje według strony serwisu ongeo.pl/mpzp-dzialki, stan na październik 2026. Oferta mogła się zmienić.
Co oferuje OnGeo „Raport o terenie”
- dane o planie miejscowym: czy działka jest objęta planem, nazwa, numer i data uchwały, link do uchwały i rysunku; dla wybranych obszarów szczegóły (przeznaczenie, linia zabudowy, strefy)
- dane z ewidencji gruntów i budynków
- uzbrojenie terenu
- pozwolenia na budowę
- zagrożenia i uciążliwości
- ograniczenia formalnoprawne
- fizjografia terenu
- potencjał energii słonecznej
- wg bloga OnGeo także ceny nieruchomości i ceny działek
Mocne strony
- duży wybór tematów i elastyczna cena
- rozpoznawalna marka i duża baza poradników
- płatność BLIK, kartą i Przelewy24
Ograniczenia
- szczegółowe ustalenia planu tylko dla wybranych obszarów (wg strony)
- trzeba samodzielnie wybrać, które tematy są potrzebne
- strona nie podaje przeliczenia wskaźników na m² ani oceny szans na WZ
Porównanie funkcji: OnGeo „Raport o terenie” i raportdzialki.com
| Zakres | OnGeo „Raport o terenie” | raportdzialki.com |
|---|---|---|
| Plan miejscowy: czy działka jest objęta, uchwała | tak | tak |
| Przeznaczenie terenu (symbol, funkcje) | dla wybranych obszarów | tak, z cytatami z uchwały |
| Wskaźniki zabudowy przeliczone na m² działki | nie podano | tak |
| Plan ogólny i ocena szans na warunki zabudowy | plan ogólny / studium (wg bloga) | tak |
| Rejestry gminne i skany uchwał (nie tylko Geoportal) | nie podano | tak (AI czyta uchwały, także skany) |
| Dostęp do drogi publicznej | nie podano | tak |
| Media / uzbrojenie terenu | tak | tak (gdzie powiat udostępnia GESUT) |
| Zagrożenie powodziowe | w ramach zagrożeń (szczegóły nie podano) | tak (% działki) |
| Formy ochrony przyrody | w ramach ograniczeń (nie podano) | tak (% działki) |
| Zabytki | nie podano | tak |
| Linie energetyczne i strefy ochronne | nie podano | tak |
| Ukształtowanie terenu (spadki, profil) | tak (fizjografia) | tak (lidar 1 m) |
| Gleba i klasa gruntu | nie podano | tak |
| Geologia, osuwiska, wody gruntowe | nie podano | częściowo (wyszukiwanie AI) |
| Ceny transakcyjne (RCN) | tak (wg bloga) | tak (3 km, 5 lat) |
| Pozwolenia na budowę w okolicy | tak | tak (1 km) |
| Księga wieczysta | nie podano | tak: analiza AI treści z EKW (dodajesz wydruk) |
| Podsumowanie ryzyk i lista kontrolna | nie podano | tak |
| Forma raportu | strona www ze stałym linkiem + druk do PDF | |
| Czas przygotowania | nie podano | ok. 10 minut |
| Cena | ok. 10–200 zł | 130 zł netto (159,90 zł z VAT) |
„nie podano” oznacza, że strona serwisu nie opisuje tej funkcji, a nie że jej na pewno nie ma.
Kiedy wybrać OnGeo „Raport o terenie”, a kiedy raportdzialki.com
Gdy potrzebujesz tylko kilku wybranych tematów i chcesz zapłacić jak najmniej albo zależy ci na raporcie dla większego terenu z mapami tematycznymi.
Gdy chcesz od razu wiedzieć, co konkretnie zbudujesz: z symbolem terenu, funkcjami i wskaźnikami w m², odczytanymi także z gminnych rejestrów i skanów uchwał, oraz z kompletem ryzyk w jednym raporcie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje OnGeo „Raport o terenie”?
Według strony serwisu: zależna od tematów i powierzchni; wg bloga OnGeo ok. 10–200 zł. Raport raportdzialki.com kosztuje 130 zł netto (159,90 zł z VAT).
Co zawiera OnGeo „Raport o terenie”?
Według strony serwisu: dane o planie miejscowym: czy działka jest objęta planem, nazwa, numer i data uchwały, link do uchwały i rysunku; dla wybranych obszarów szczegóły (przeznaczenie, linia zabudowy, strefy); dane z ewidencji gruntów i budynków; uzbrojenie terenu; pozwolenia na budowę; zagrożenia i uciążliwości.
Czy OnGeo „Raport o terenie” jest lepszy niż raportdzialki.com?
To zależy od potrzeb. OnGeo „Raport o terenie” warto wybrać, gdy potrzebujesz tylko kilku wybranych tematów i chcesz zapłacić jak najmniej albo zależy Ci na raporcie dla większego terenu z mapami tematycznymi. raportdzialki.com warto wybrać, gdy chcesz od razu wiedzieć, co konkretnie zbudujesz: z symbolem terenu, funkcjami i wskaźnikami w m², odczytanymi także z gminnych rejestrów i skanów uchwał, oraz z kompletem ryzyk w jednym raporcie.