e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP): zakres, cena i porównanie
e-mapa to system, w którym wiele gmin publikuje swoje plany. Raport „Plan dla działki” zbiera informacje z planów miejscowych, planów ogólnych i rejestrów w jednym PDF-ie. To tani raport skupiony na planowaniu przestrzennym.
Informacje według strony serwisu e-mapa.net/DzialkaRaport/start/mpzp.php, stan na październik 2026. Oferta mogła się zmienić.
Co oferuje e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP)
- informacje z MPZP, planów ogólnych i rejestrów dla działki
- PDF w wariantach „Standard” i „Orto” (z ortofotomapą)
- zamówienie przez mapę, identyfikator działki lub adres
Mocne strony
- bardzo niska cena
- dane prosto z systemu, w którym gminy prowadzą plany
- informacje o planach ogólnych
Ograniczenia
- zakres skupiony na planowaniu przestrzennym; strona nie wymienia ryzyk takich jak powódź, media czy ceny
- pokrycie zależy od gmin korzystających z systemu (nie podano listy)
Porównanie funkcji: e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP) i raportdzialki.com
| Zakres | e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP) | raportdzialki.com |
|---|---|---|
| Plan miejscowy: czy działka jest objęta, uchwała | tak | tak |
| Przeznaczenie terenu (symbol, funkcje) | tak (wg strony: wszystkie informacje z MPZP) | tak, z cytatami z uchwały |
| Wskaźniki zabudowy przeliczone na m² działki | nie podano | tak |
| Plan ogólny i ocena szans na warunki zabudowy | plan ogólny: tak | tak |
| Rejestry gminne i skany uchwał (nie tylko Geoportal) | tak (system gminny) | tak (AI czyta uchwały, także skany) |
| Dostęp do drogi publicznej | nie podano | tak |
| Media / uzbrojenie terenu | nie podano | tak (gdzie powiat udostępnia GESUT) |
| Zagrożenie powodziowe | nie podano | tak (% działki) |
| Formy ochrony przyrody | nie podano | tak (% działki) |
| Zabytki | nie podano | tak |
| Linie energetyczne i strefy ochronne | nie podano | tak |
| Ukształtowanie terenu (spadki, profil) | nie podano | tak (lidar 1 m) |
| Gleba i klasa gruntu | nie podano | tak |
| Geologia, osuwiska, wody gruntowe | nie podano | częściowo (wyszukiwanie AI) |
| Ceny transakcyjne (RCN) | nie podano | tak (3 km, 5 lat) |
| Pozwolenia na budowę w okolicy | nie podano | tak (1 km) |
| Księga wieczysta | nie podano | tak: analiza AI treści z EKW (dodajesz wydruk) |
| Podsumowanie ryzyk i lista kontrolna | nie podano | tak |
| Forma raportu | strona www ze stałym linkiem + druk do PDF | |
| Czas przygotowania | nie podano | ok. 10 minut |
| Cena | 20 zł | 130 zł netto (159,90 zł z VAT) |
„nie podano” oznacza, że strona serwisu nie opisuje tej funkcji, a nie że jej na pewno nie ma.
Kiedy wybrać e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP), a kiedy raportdzialki.com
Gdy potrzebujesz tylko informacji o planie dla działki w gminie, która prowadzi plany w e-mapie, i najniższej ceny.
Gdy oprócz planu chcesz wiedzieć o dojeździe, mediach, zagrożeniach, glebie, cenach i pozwoleniach w okolicy oraz dostać parametry zabudowy przeliczone na m².
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP)?
Według strony serwisu: 20 zł (wg strony serwisu). Raport raportdzialki.com kosztuje 130 zł netto (159,90 zł z VAT).
Co zawiera e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP)?
Według strony serwisu: informacje z MPZP, planów ogólnych i rejestrów dla działki; PDF w wariantach „Standard” i „Orto” (z ortofotomapą); zamówienie przez mapę, identyfikator działki lub adres.
Czy e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP) jest lepszy niż raportdzialki.com?
To zależy od potrzeb. e-mapa „Plan dla działki” (raport MPZP) warto wybrać, gdy potrzebujesz tylko informacji o planie dla działki w gminie, która prowadzi plany w e-mapie, i najniższej ceny. raportdzialki.com warto wybrać, gdy oprócz planu chcesz wiedzieć o dojeździe, mediach, zagrożeniach, glebie, cenach i pozwoleniach w okolicy oraz dostać parametry zabudowy przeliczone na m².