Ten sam raport, inne priorytety
Raport dla każdej działki obejmuje te same tematy, ale ich waga zależy od celu zakupu. Przy działce pod dom kluczowe są przeznaczenie, dojazd i media. Przy działce rolnej liczą się klasa gleby i ograniczenia w obrocie. Inwestor sprawdza wskaźniki zabudowy i dostęp do drogi dla ciężkiego transportu, a przy fotowoltaice najważniejsze są nasłonecznienie, gleba i odległość od sieci.
Gdy nie wiesz, jaki to typ działki
Określenie z ogłoszenia („budowlana”, „inwestycyjna”, „siedliskowa”) nie ma mocy prawnej. O tym, co wolno zbudować, decyduje plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy. Raport zaczyna od tej odpowiedzi, dlatego dobrze sprawdza się na etapie wybierania spośród kilku ofert.